Top 11 tòa nhà văn phòng cho thuê xịn xò nhất hiện nay

Tòa nhà văn phòng cho thuê có mặt ở hầu hết các tỉnh thành phố trên cả nước. Tuy nhiên, chúng được xây dựng với nhiều phân khúc khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dùng. Nếu bạn đang tìm kiếm tòa nhà văn phòng đẹp xịn xò thì đừng bỏ qua bài viết này của Demasted Land.

1. Tòa nhà văn phòng là gì?

Tòa nhà sử dụng để làm việc, kinh doanh

Tòa nhà sử dụng để làm việc, kinh doanh

Tòa nhà văn phòng là khái niệm quen thuộc đối với hầu hết mọi người. Thế nhưng không phải những người biết đến lại là những người hiểu được những giá trị thực sự của dạng tòa nhà này.

Tòa nhà văn phòng là một dạng tài sản bất động sản được đầu tư xây dựng bởi những kỹ thuật, công nghệ, kiểu dáng, kiến trúc và công năng sử dụng khác nhau. Dù chúng có khác nhau về những yếu tố trên thì mục đích chính vẫn là bán hoặc cho thuê sử dụng với mục đích chính là làm văn phòng, kinh doanh. Một tòa nhà sau khi xây dựng xong có thể được trang bị những nội thất cơ bản cho các phòng làm việc. Điều này tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên bán và thuê sao cho hợp lý nhất với nhu cầu khác nhau.

Hiện nay, các tòa nhà này mọc lên như “nấm” chứng tỏ được nhu cầu sử dụng vẫn không ngừng lớn mạnh. Chính vì thế, không khó để tìm kiếm được văn phòng ưng ý.

Dựa trên các yếu tố như: vị trí, chất lượng xây dựng trong và ngoài, diện tích, kiến trúc, công năng sử dụng, các tiện ích đi kèm … để có thể phân loại các tòa nhà thành các phân khúc khác nhau đáp ứng nhu cầu của những nhóm khách hàng khác nhau.

2. Phân loại tòa nhà văn phòng

Việc phân chia tòa nhà thành các phân khúc khác nhau giúp cho chủ sở hữu và người thuê nhanh chóng tiếp cận với nhau. Tuy nhiên, việc phân loại tòa nhà cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi giữa chúng là ranh giới mập mờ.

Phân loại các tòa nhà sử dụng làm văn phòng làm việc

Phân loại các tòa nhà sử dụng làm văn phòng làm việc

Tòa nhà văn phòng hạng A

Đây là dạng văn phòng được đánh giá cao nhất cả về kiến trúc xây dựng và chất lượng. Mọi thứ của tòa nhà trong phân khúc này đều sang trọng và tiện nghi mang một đẳng cấp riêng biệt. Hơn thế nữa, những tòa nhà hạng A có lợi thế rất lớn về vị trí, thường ở những trục đường lớn, giao thông thuận lợi. Đi kèm với những yếu tố này chính là mức thuê đắt đỏ. Phân khúc văn phòng này thích hợp với những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính lớn. Vậy nên, đối tượng thuê cũng rất hạn chế, thường chỉ tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM.

Tòa nhà văn phòng hạng B

Đối với phân khúc hạng B, các yếu tố như thiết kế, vị trí, tiện nghi được đánh giá thấp hơn so với hạng A. Thường, đây là những tòa nhà có chút cũ kỹ cả về thiết kế và cơ sở vật chất. Vị trí cũng kém thuận lợi, thường nằm trong các tuyến phố, đường sâu hơn, có thể gặp chút bấp cập. Chính vì thế, phân khúc văn phòng hạng B có giá rẻ hơn so với hạng A. Đây là điều hiển nhiên mà ai cũng có thể hiểu. Nhưng ngược lại, rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn văn phòng trong các tòa hạng B bởi giá thuê vừa với túi tiền. Văn phòng ở các tòa hạng B đem lại tiềm năng lớn cho những người đầu tư vào kinh doanh, cho thuê mặt bằng.

Tòa nhà văn phòng hạng C

Đây thuộc dạng văn phòng ở mức phân khúc thấp. Dù không có sự sang trọng, tiện nghi bằng các tòa nhà hạng A và B nhưng văn phòng hạng C ở các tòa vẫn xứng đáng là nơi làm việc lý tưởng. Các tòa hạng C vẫn luôn được chú trọng đầu tư. Bởi mức giá cho thuê thấp, nhưng có rất nhiều người tìm thuê, thích hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ – phân loại doanh nghiệp chiếm tỷ lệ rất lớn ở Việt Nam.

>>>Xem ngay xu hướng văn phòng Coworking space hót nhất hiện nay

3. Gợi ý các tòa nhà văn phòng

Dưới đây là gợi ý về các tòa văn phòng đẹp, chuyên nghiệp và hiện đại xứng đáng để lựa chọn.

3.1. E Town

tòa nhà văn phòng E Town

Tòa nhà E Town 

E Town là một tòa nhà đa chức năng, tổ hợp văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…với tổng diện tích lên đến 30 nghìn m2.

Địa chỉ tòa nhà: 364 Cộng Hòa, Phường 13, quận Tân Bình, Tp HCM.

3.2. E Town 2

tòa nhà văn phòng E Town 2Tòa nhà E Town 2 

Tòa nhà E Town 2 nằm trong khu phức hợp Etown building với diện tích 26.633m2, qui mô 2 tầng hầm và 11  tầng cao. Tòa nhà được trang bị hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu đầy đủ nhằm mang lại sự tiện nghi nhất có thể dành cho nhân viên.

3.3. Tòa nhà Charmvit Tower

3.4. Tòa nhà Vinfast

Tòa nhà Vinfast hiện đại bậc nhất Việt Nam

 

Tòa nhà Vinfast hiện đại bậc nhất Việt Nam

Tòa nhà Văn phòng Vinfast được xây dựng với quy mô 2 tòa tháp gồm 3 tầng hầm chung và 45 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng là 185.500 m2. Đây được đánh giá là tòa nhà có thiết kế đẹp, chuyên nghiệp và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

3.5. Tòa nhà Symphony

Tòa Symphony của Vingroup

Tòa nhà Symphony 

Đây là tòa tiếp theo thuộc tập đoàn Vingroup được xây dựng kết hợp chung cư với văn phòng. Tổ hợp dự án bao gồm 7 chung cư cao cấp từ 9-15 tầng kết hợp với các tiện ích như công viên, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em… với tổng diện tích lên đến 43 nghìn ha.

3.6. Tòa nhà Chính phủ

Tòa chính phủ làm việc

Tòa làm việc của Chính phủ

Tòa nhà này có tổng diện tích sàn 25.000 m², gồm 9 tầng cao thiết kế màu trắng với kiến trúc cổ điển Pháp. Tòa nhà được sử dụng để đón, tiếp, hội đàm, hội thảo, họp báo, … các công việc liên quan đến Chính phủ. Đây là văn phòng cơ quan nhà nước và không cho thuê.

3.7. Tòa nhà Rainbow văn quán

Tòa Rainbow Văn Quán

Tòa Rainbow Văn Quán 

Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu hướng đến văn phòng cao cấp, tối ưu về chất lương nhưng có diện tích vừa phải với mức giá hợp lý. Kết hợp giữa chung cư và văn phòng làm việc, Rainbow Văn Quán còn có nhiều tiện ích khác đi kèm đem đến trải nghiệm tốt nhất.

3.8. Tòa nhà M building

Tòa nhà M Building tọa lạc tại quận 7

Tòa nhà M Building tọa lạc tại quận 7

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 10 cao tầng và 1 tầng hầm, với 4 mặt của tòa được ốp kính chống nóng, cách nhiệt. Thiết kế này vừa mang đến sự hiện đại, sang trọng vừa tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên tạo nên nguồn sinh khí làm việc tích cực, năng động, hiệu quả.

3.9. Tòa nhà Landmark 81

Tòa nhà làm việc Landmark 81

Tòa nhà làm việc Landmark 81

Được mệnh danh là “tòa nhà cao nhất Việt Nam”, tòa có 81 tầng và 3 tầng hầm đúng như tên gọi Landmark 81. Tòa nhà toát lên vẻ đẹp của sự đẳng cấp và sang trọng, gây ấn tượng mạnh với chiều cao chọc trời, được lọt top các tòa nhà cao nhất thế giới.

3.10 Tòa nhà Viettel Complex

Tòa nhà Viettel Complex

Tòa nhà Viettel Complex

Tòa nhà Viettel Complex tọa lạc tại khu trung tâm có nền kinh tế phát triển năng động bậc nhất Tp. HCM. Chính vì thế, Viettel Complex trở thành điểm tụ hội của nhiều doanh nghiệp. Khu vực này là nơi rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn xây dựng các tòa cao ốc văn phòng, đồng thời thu hút một số lượng lớn các công ty trong và ngoài nước đặt trụ sở làm việc.

3.11 Tòa nhà Central Park

Tòa nhà Central Park

Tòa nhà Central Park

Central Park dù không phải là tòa nhà hạng A nhưng lại nằm ở vị trí đắc địa, giao thương giữa các khu hành chính cùng với trung tâm thương mại, ngân hàng cùng với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Các tòa nhà văn phòng dù ở hạng nào cũng được chú trọng đầu tư đúng mức nhằm đem đến giá trị tốt đẹp cho cả chủ đầu tư và doanh nghiệp thuê sử dụng. Sự đa dạng về phân khúc cũng tạo nên những lựa chọn thú vị cho người đầu tư kinh doanh cho thuê dạng bất động sản này.

GỌI TƯ VẤN NHẬN BẢNG GIÁ