D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH QUẬN 2 HỒ CHÍ MINH

Dự án D’lusso được xem là viên ngọc quý giá của khu vực đường Nguyễn Thị Định. D’lusso An Phú đang là tâm điểm chú ý của toàn bộ BĐS Quận 2, không chỉ là công trình tiêu biểu được bầu chọn là dự án có thiết kế đẹp nhất khu vực, D’lusso Nguyễn Thị Định còn khẳng định một chất lượng hoàn thiện vượt bật với  thiết kế mang sự cao cấp tại D’lusso.

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD

D’LUSSO với Giai đoạn 1 mang tên D’LUSSO EMERALD & Giai đoạn 2 D’LUSSO DIAMOND là Dự án Căn hộ Chung cư do Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thuộc hệ thống Cty Điền Phúc Thành) làm chủ đầu tư tại vị trí Đường Ven sông Giồng Ông Tố, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM.

D’Lusso Emerald dự án căn hộ cao cấp Q2
Giới thiệu tỏng quan dự án D’Lusso Emerald

VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG CỦA DỰ ÁN

Dự án D’Lusso Emerald nằm ngay góc đường giao lộ giữa đường Song Hành và Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM, mặt còn lại là tiếp giáp trực tiếp với Sông Giồng Ông Tố. D’Lusso nằm cách Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 1km và vào trung tâm Quận 1 chỉ hơn 7km. Dự án với nhiều tiềm năng tổng thể, hạ tầng khu vực Dự án D’Lusso Emerald Quận 2 không ngừng phát triển mạnh mẽ với các dự án như:

Dự án D’Lusso Emerald vị trí vàng
Dự án D’Lusso Emerald vị trí thuận lợi

+ Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, trong đó mỗi bên đường sẽ mở thêm 3,5m, cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.

+ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái)

+ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh 4. Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu (Q.9). Giảm lượng Container trên tuyến Nguyễn Thị Định , VĐ2 & Nguyễn Duy Trinh

+ Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ

+ Dự án có vị trí đắc địa kết nối giao thương thuận lợi, tiện ích phong phong phú trong bán kính 1,5 km có đầy đủ siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, Trường quốc tế cấp 1 – 2 – 3,…

QUY MÔ DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD

D’Lusso Emerald với tổng quy mô dự án lên tới 8.495,6m2, với 2 tháp căn hộ cao 25 tầng cùng với vô vàng tiện ích nội khu cao cấp bậc nhất khu vực Quận 2.

Dự án có tổng diện tích: 11.513.1 m2 ~1,15 ha, mục đích là xây dựng căn hộ chung cư với 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung.

Số lượng căn hộ: 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV. Khu Shophouse bao gồm 2 tầng, tầng 1 cao 6m và tầng 2 cao 4m

Quy mô dự án
D’Lusso Emerald tổng quy mô dự án với các vùng lân cận

Thời gian khởi công: Quý IV/2019

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2022

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Chủ đầu tư của dự án là Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thuộc hệ thống Công ty Điền Phúc Thành).

Chủ đầu tư Minh Thông là một trong những chủ đầu tư và là đơn vị phát triển bất động sản rất uy tín với nhiều quỹ đất và công trình xây dựng nhà ở và cũng như cơ sở hạ tầng của mình tại Khu Đông (thành phố Thủ Đức).

Với hơn 12 năm kinh nghiêm có mặt trên thị trường BĐS từ hình thành và phát triển, nay công ty Minh Thông (tức công ty thành viên Điền Phúc Thành) đã và đang cho thấy mô hình triển khai thành công nhiều dự án bất động sản và khu dân cư tại nơi đây

Căn hộ D’Lusso Quận 2 là một trong những sản phẩm của chủ đầu tư Minh Thông, thuộc chuỗi căn hộ khép kín cao cấp mà chính chủ đầu tư phát triển với mong muốn là một thương hiệu chuẩn sống xanh ven sông tại Quận 2, xây dựng nên kiến trúc phù hợp với nhu cầu cho khách hàng ở thực thụ.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

·       Sở hữu vị trí TT Q.2, hạ tầng toàn diện, view sông trọn đời

·       Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp resort

·       Tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú

·       Giá bán hấp dẫn nhất khu vực trung tâm Q2 hiện nay

·       Sản phẩm giới hạn – Số lượng chỉ 461 căn hộ

·       Diện tích vừa phải, linh hoạt không gian, dễ mua bán cho thuê

·       Hệ thống an ninh đa lớp chuẩn khép kín

·       Khu căn hộ ven sông – biệt lập – hiện đại ngay giữa lòng thành phố

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN

Tiện ích dự án căn hộ D’lusso Emerald được thiết kế theo xu hướng resort, nghỉ dưỡng tăng không gian thư giãn, thoải mái cho cư dân. Chủ đầu tư Minh Thông cũng đã kiến tạo nên một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quỹ đất vàng ven sông ngay tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính Thủ Đức.

Tỏng quan tiện ích
Tiện ích dự án căn hộ D’lusso Emerald được thiết kế theo xu hướng resort

Tiện ích nội khu D’Lusso

Tiện ích và dịch vụ D’Lusso ngay trong khuôn viên sẽ tạo nên sự tiện nghi dành cho cư dân, để họ được sống trọn vẹn từng ngày. Chủ đầu tư và Rioland đã dành nhiều sự ưu tiên cho các tiện ích mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên của căn hộ, cung cấp môi trường sống chuẩn xanh – sạch – tươi mát cho cư dân tại đây.

Cổng chào dự án
Cổng chào và sảnh đón hiện đại, sang trọng

Cư dân không mất thời gian để di chuyển đến những tiện ích, dịch vụ ở ngoài mà chỉ cần mở cửa đi vài bước chân để mua sắm, giải trí, ăn uống…. Cư dân có thêm thời gian bên gia đình, cho công việc hay đơn giản là dành riêng cho bản thân.

Sky bar sôi động
Sky bar hiện đại phong cách nghỉ dưỡng
Công viên ven sông
Công viên ven sông thoáng mát
Nhà hàng cao cấp
Nhà hàng cao cấp cho mọi gia đình
Hồ bơi tại dự án
Hồ bơi vô cực ngay tại căn hộ

Các tiện ích nội khu có sẵn:

·       Khu trung tâm thương mại

·       Hồ bơi vô cực & Sky Bar

·       Khu Nhà hàng & BBQ

·       Công viên dọc bờ sông

·       Khu vui chơi trẻ em

·       Gym & Spa

·       Đài phun nước, công viên xanh

·       Childhood Lane

·       Thư viện SHCĐ

·       Hồ bơi tràn bờ vô cực

·       Hồ bơi trẻ em

·       Sân nước trẻ em

·       Sân tập thể dục

·       Bồn Jacuzzi

·       Hồ bơi người lớn

·       Cổng đón khách sang trọng

·       Vườn tịnh tâm

·       Pool Bar

·       Cafe sang trọng kết hợp bar hiện đại phong cách Châu Âu

·       Phòng sinh hoạt cộng đồng…

Tiện ích ngoại khu đẳng cấp

Xung quanh dự án các tiện ích như: Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học bệnh viện, nhà hàng quán ăn… Từ truyền thống đến hiện đại, chỉ trong bán kính 300 – 1500m đã có tất cả.

Tiện ích ngoại khu D’lusso cụ thể như:

·       Giáo dục:Trường tiểu học An Phú, Trường THCS và THPT Giồng Ông Tố, Trường Quốc Tế Úc AIS, Trường Quốc Tế Mỹ

·       Y Tế: Bệnh Viện Quận 2, Bệnh viện quốc Tế AIH (Đường Nguyễn Hoàng)

·       Giải trí: Megamall, Big C An Phú, Estella Heights…

·       Siêu thị: Vinmart, Coopmart, Metro Star…

·       Văn hóa: Nhà Thiếu Nhi Quận 2, Rạp chiếu phim…

Ngoài ra, với việc nằm trong quần thể các tòa nhà căn hộ cao cấp như: Palm Heights, Palm Garden, Centana Thủ Thiêm, The Sun Avenue… Các cư dân tại đây có thể kết nối với nhau tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.

MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN

Khác với các khu chung cư khác, mặt bằng thiết kế dự án căn hộ chung cư D’Lusso được thiết kế mỗi tầng khác nhau. Dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 với quy mô 1.15 ha được thiết kế bao gồm 2 tòa tháp cao 21 với 461 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn Dual Key.

Mặt bằng dự án D’Lusso Emerald
Mặt bằng dự án D’Lusso Emerald

Toàn dự án có đến 7 thang máy trên một mặt bằng tầng, trong đó có 5 thang máy di chuyển và 2 thang máy lớn vận chuyển đến từ thương hiệu thang máy cao cấp tại Châu Âu.

Các căn hộ tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên. Đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

Mặt bằng căn hộ D’lusso Emerald được bố trí và phân bổ theo 4 hướng:

·       Hướng Đông Nam view sông xanh mát

·       Hướng Tây Bắc view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố, KĐT An Phú.

·       Hướng Đông Bắc nhìn về KĐT Nam Rạch Chiếc và Sông Giồng

·       Hướng Tây Nam có các căn hộ hướng view Trung tâm Thành phố lộng lẫy hào nhoáng.

Tháp A có từ 4 – 8 căn/tầng (3 thang máy), tháp B có từ 8 – 17 căn/tầng (4 tháng máy). Mật độ căn hộ/thang rất thấp, chứng tỏ CĐT đã chú trọng đến những điều nhỏ nhất của khách hàng khi sở hữu chung cư D’lusso Quận 2.

THIẾT KẾ CHI TIẾT DỰ ÁN

Tìm hiểu về chi tiết thiết kế dự án, cư dân có thể thấy các căn hộ ở dự án này được thiết kế căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ…rất phù hợp với tài chính của nhiều gia đình.

Cơ cấu căn hộ tại Mặt bằng dự án D’Lusso Emerald
Cơ cấu căn hộ tại dự án Mặt bằng dự án D’Lusso Emerald

Ngoài ra, cư dân căn hộ D’Lusso Emerald không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 – 5 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như: Trung tâm thương mại, trường học Quốc tế… có thể nói đây là vị trí cực kì có giá trị đối với nơi đây, bởi lẽ chúng hội tụ cả 3 yếu tố: Riêng tư, thuận tiện hiện hữu, tiềm năng lớn trong tương lai.

>>>Xem thêm dự án BĐS The Aston tại Nha Trang

NHÀ MẪU DỰ ÁN

Phòng ngủ căn hộ mẫu
Phòng ngủ căn hộ mẫu tại D’Lusso Emerald
Phòng khách sang trọng
Phòng khách sang trọng đầy đủ tiện nghi có ban công

Danh mục nội thất

Nội thất tại căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2 sẽ được góp mặt những thương hiệu lớn tại Châu u và Mỹ như: Hafele, Kohler, mặt bếp đá Granite, khóa thẻ từ cao cấp của Đức, gạch 60×60…

·       Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất như sau:

·       Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Hafele.

·       Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, khóa cơ, Vân tay.

·       Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.

·       Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.

·       Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị HansGrohe cao cấp.

·       Bếp hoàn thiện:

– Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.

– Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.

– Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.

– Chậu và bồn rửa Duravit cao cấp.

Thanh toán và ưu đãi

Mức giá bán dự kiến: 55 Triệu/m2

Thời gian thanh toán dự kiến: 20 đến 24 tháng

Lộ trình khai trương nhà mẫu dự kiến 01/2020 có sa bàn dự án, và đến 15/01/2020 hoàn thành nhà mẫu dự án D’Lusso 2 bao gồm 2 căn Duokey 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Nhận giữ chỗ 100.000.000 vnđ/ mã sản phẩm.

Dự kiến thời gian chuyển cọc Tháng 3/2020.

Dự kiến thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán vào Tháng 5/2020.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Dự án D’Lusso Emerald đã được bàn giao cho khách hàng đúng hẹn vào 11/2021. khu căn hộ ven sông D’Lusso được đánh giá là thành quả của sự đầu tư nghiêm túc, bài bản và “cú bắt tay” của cả ba đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm tại khu Đông.

Các câu hỏi liên quan đến dự án

Tính pháp lý của dự án D’Lusso Emerald ?

Pháp lý dự án: Dự án đã có GPXD – Giai đoạn 1: 112/GPXD 8/8/2019 và Giai đoạn 2: 130/GPXD 25/9/2019.

Giá bán, cho thuê căn hộ D’Lusso Emerald bao nhiêu?

Giá bán + Giá cho thuê căn hộ tham khảo như sau:

– 1PN: 48,7m² – 52,7m² / Giá bán: 3,0 tỷ – 3,5 tỷ / Giá thuê: 10 – 12 triệu

– 2PN: 68,5m² – 76,2m² / Giá bán: 4,0 tỷ – 4,8 tỷ / Giá thuê: 11 – 15 triệu

– 2PN: 88,2m² – 97,1m² / Giá bán: 3,9 tỷ – 4,9 tỷ / Giá thuê: 15 – 18 triệu

– 3PN: 104,2m² / Giá bán: 6,1 tỷ – 6,8 tỷ / Giá thuê: 17 – 22 triệu

– Penthouse: m² / Giá bán: 8,0 tỷ – 9,0 tỷ / Giá thuê: đang cập nhật

– Shophouse: m² / Giá bán: 6,0 tỷ – 8,0 tỷ / Giá thuê: đang cập nhật

Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%

Thiết kế căn hộ D’Lusso có gì nổi bật?

Thiết kế bàn giao chung cư D’lusso Emerald Quận 2 tất cả các căn hộ được thiết kế hiện đại, kiểu cách, thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ là một khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, thẩm mỹ và chuẩn phong thủy.

Diện tích các căn hộ khá đa dạng với số lượng phong phú, giúp quý khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn những căn hộ phù hợp. Các căn hộ đa dạng 1 – 3 Phòng ngủ với diện tích vừa đủ:

·       38 căn có diện tích 45-59m2: 1 phòng ngủ

·       87% tổng thể dự án là căn có diện tích 52-75m2: 2 phòng ngủ

·       38 căn có diện tích 104m2: 3 phòng ngủ

Bạn và gia đình đang tìm kiếm một căn hộ để cả gia đình sinh sống hay đầu tư thì D’lusso Emerald là sự lựa chọn hoàn hảo. Tại đây, có nhiều phân khúc căn hộ với các tiện ích hiện đại rất phù hợp với gia đình trẻ năng động hoặc đầu tư sinh lời. Vui lòng liên hệ ngay với nhân viên tư vấn của Demaster Land để được hỗ trợ 24/7.

>>> Xem thêm dự án BĐS The Global City nổi bật tại Thủ Đức

GỌI TƯ VẤN NHẬN BẢNG GIÁ